洋伸洋光台マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
1,890万円
33.0万円/㎡
相場
1,762万円
30.8万円/㎡
1,138
1,554
1,970
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,970万円
27.2万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
洋伸洋光台マンション
1,890万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 57.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,890万円33.0万円1階 57.22㎡ 1LDK南西
2025/09/103,490万円36.4万円5階 96㎡ 4LDK南
2025/04/252,080万円30.1万円2階 69㎡ 3LDK南西
2025/04/012,180万円31.6万円2階 69㎡ 3LDK南西
2025/03/221,990万円34.8万円1階 57.22㎡ 1LDK南西
2025/03/032,280万円33.0万円2階 69㎡ 3LDK南西
2024/07/142,190万円38.3万円1階 57.22㎡ 1LDK南西
2024/03/111,280万円20.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
洋伸洋光台マンション
横浜市磯子区栗木一丁目
洋光台駅13分 1,890万円33.0万円57.22㎡1LDK1階 / 5階建 南西1983年43戸RC
2024/12/27ライオンズマンション上大岡第3
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 2,080万円35.3万円58.97㎡2SLDK1階 / 6階建 東1981年52戸RC
2025/11/14磯子丸山台ハイツ3号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
蒔田駅19分 1,780万円25.1万円70.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2025/11/08磯子丸山台ハイツ4号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅25分 1,780万円25.1万円70.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/04/28ライオンズマンション上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅13分 1,380万円26.4万円52.26㎡3DK3階 / 6階建 東1979年72戸RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.1㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2023/06/09磯子ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅17分 1,580万円32.9万円48.02㎡2LDK5階 / 6階建 南東1986年36戸RC
2025/04/27ライオンズマンション上大岡第12
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅15分 1,990万円34.8万円57.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年43戸RC
2025/03/05ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,398万円25.4万円55.12㎡3DK2階 / 4階建 南1985年30戸RC
2025/11/11クリオホームズ岡村公園
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅19分 1,780万円36.0万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年19戸RC
2025/04/22ネオコーポ磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 1,780万円25.3万円70.4㎡3LDK1階 / 7階建 西1980年67戸SRC
2025/11/17ラブリハイツ吉野町
横浜市磯子区上町
吉野町駅15分 1,480万円29.2万円50.6㎡3DK5階 / 7階建 北東1986年93戸RC
2024/02/13森が丘スカイハイツ
横浜市磯子区森が丘一丁目
上大岡駅17分 1,998万円31.6万円63.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年31戸RC
2024/02/17ニックハイム磯子丸山
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅23分 1,890万円36.3万円52㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年26戸RC
2025/03/31根岸KSマンション
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,495万円27.2万円54.91㎡3DK2階 / 5階建 南1980年17戸RC
2025/02/09コーラル磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,890万円31.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市磯子区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して7.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市磯子区
35.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名洋伸洋光台マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩13分
築年月1983年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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